Ипотека «ИКРА» / «Ипотечный пузырь в России продолжает надуваться»

 
 
2012-10-19

«Ипотечный пузырь в России продолжает надуваться»

Владимир Талавер ответил на ряд вопросов Вести-ФМ. Текст аудиозаписи приведен ниже. По данным компании "Миэль", летом почти половина квартир в новых домах Москвы была куплена с привлечением ипотечных кредитов. Тем не менее, осень может охладить рынок. Стоит ли идти в банк за ипотекой сейчас или есть смысл повременить, выяснял экономический обозреватель "Вестей ФМ" Леонид Гурьянов. Гурьянов: Летние показатели на 13 процентов опережают прошлогодние данные. Рост популярности ипотеки объясняется тем, что свои предложения улучшили банки, которые прибегли к различным акциям и специальным условиям. Средняя ставка составила 13 с половиной процентов при первоначальном взносе в 20 процентов. По последним данным Центробанка, сумма кредитов, выданных за первые 7 месяцев с начала года, в полтора раза превышает прошлогодние показатели и составляет 517 миллиардов рублей. Впрочем, с наступлением осени ставки пошли вверх. И ожидать того, что ситуация изменится сейчас не приходится, говорит председатель совета директоров компании Ипотечный кредитный альянс Владимир Талавер. Талавер: Дорога ложка к обеду, но ожидать снижения ставок по ипотеке не следует. С осени практически все банки увеличили стоимость кредитов. Растёт стоимость фондирования этих операций у банков, Центральный банк повысил ставку рефинансирования, повышаются ставки по вкладам. Гурьянов: Ещё один фактор дальнейшего роста ставок - недавнее решение американских властей смягчить кредитно-денежную политику. С одной стороны это означает, что усугубления кризиса ждать всё-таки не приходится. А с другой - произойдёт раскручивание инфляции, считает руководитель аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости Олег Репченко. Репченко: Ставки по таким кредитам начал подрастать, даже наиболее крупные государственные банки на полпроцента-процент ставки приподняли. И я не исключаю, что если будет раскручиваться мировая инфляция, и будет расти стоимость денег, то и в России ипотечные кредиты подорожают. Это одно из обстоятельств, которые подталкивают людей больше брать ипотеку. Гурьянов: Снижения цен на столичном рынке также не предвидится, отмечает Владимир Талавер. К тому же активность покупателей и снизившиеся риски будут подталкивать цены вверх, говорит эксперт. Талавер: Уменьшается количество предложений на рынке жилья. Многие застройщики стали возводить жильё в соответствии с требованиями ФЗ №214, где более-менее права инвесторов защищены. Следовательно, банки охотнее кредитуют такие объекты. Гурьянов: В центре Индикаторы рынка недвижимости прогнозируют, что до конца года жилье в Москве и Подмосковье подорожает на 6 - 8 процентов примерно до отметки в 5 тысяч триста долларов за квадратный метр. - сообщают "Вести ФМ" на странице http://radiovesti.ru/articles/2012-09-19/fm/66826


Архив новостей:
19.10.2012
«Ипотечный пузырь в России продолжает надуваться»
Владимир Талавер ответил на ряд вопросов Вести-ФМ. Текст аудиозаписи приведен ниже. По данным ...
21.10.2011
«Ипотека на ПИКе»
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек достигла невиданных размеров - около трети, и она раст...
17.11.2010
Новое доменное имя
Теперь попасть на наш сайт можно используя русскую раскладку клавиатуры. С 17 ноября наш сайт до...
09.11.2010
«Ипотека ушла на восток»
Сбылась мечта менеджмента Morgan Stanley — банк наконец избавился от ипотеки, выданной в России....
05.08.2010
«Банк без портфеля»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости» в статье Василия Кудинова "Банк без портфеля...
06.05.2010
«Ипотека нарасхват»
05.05.2009 г. в газете «Ведомости» №80(2598) опубликована статья Бэлы Ляув и Василия Кудинова «И...
06.04.2010
«Ипотека пойдет в рост»
Комментарии Владимира Талавера газете «Ведомости» в статье А. Рожкова и А. Бараулиной «Ипотека п...
17.03.2010
Секреты малышей
Чем меньше банк, тем ниже там ставка по ипотечному кредиту, выявил Центробанк. Небольшие игроки ...
06.03.2010
Кредит «стратегический»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости» в статье Елены Хуторных "Кредит «стратегичес...
09.12.2009
«Ипотечная сказка»
   Статья Елены Хуторных под таким названием с комментариями Владимира Талавера о...
04.12.2009
45-ое заседание Международного Ипотечного Клуба
3 декабря 2009 г. состоялось 45-ое заседание Международного Ипотечного Kлуба (МИК).
Тема: «Ч...
13.08.2009
О снижении ставки рефинансирования АИЖК
 Председатель Совета директоров ЗАО "Ипотечный Кредитный Альянс" Талавер В.В. дал интервью ...
22.05.2009
Широкие жесты ЦБ
21.05.2009 г. в газете «Ведомости» №91(2361) опубликована статья Анны Бараулиной «Широкие жесты ...
23.04.2009
«ИКРА» стала участником общефедеральной системы рефинансирования ипотечных кредитов, созданной АИЖК

   Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) было создано 5 сентяб...

21.04.2009
«Сбить ставку»
Комментарии Владимира Талавера газете «Ведомости» в статье А. Бараулиной, Н. Хуторных и В. Кудин...
26.03.2009
44-ое заседание МИК
25 марта 2009 г. состоялось 44-ое заседание Международного Ипотечного Kлуба (МИК). Тема: «Судьба...
06.03.2009
«Снизить ставку»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости». Полностью статью Елены Хуторных «Снизить с...
13.02.2009
«Выживут сильнейшие» - первое заседание МИК в новом году
12 февраля в Президент–отеле состоялось очередное 43-е заседание Международного Ипотечного Клуба...
13.11.2008
«Как оживить ипотеку»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости». Статья Василия Кудинова «Как оживить ипотек...
12.11.2008
41-ое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК)
Генеральный директор ЗАО «ИКРА» Владимир Талавер принял участие в 41-ом заседании Международног...
26.05.2008
«Механизмы снижения рисков жилищного кредитования»
Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс», принял участ...
19.05.2008
«Русская ипотека в Швейцарии»
Председатель Совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Владимир Талавер дал комментарий ...
19.05.2008
«Золотобумажные резервы»
Член Совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Максим Слюсарчук дал комментарий газете «...
19.05.2008
II ежегодная конференции «ИПОТЕКА В РОССИИ - 2008»,
18 мая 2008 г. Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс»...
16.04.2008
«ИПОТЕКА В РОССИИ - 2008»
16 мая 2008 г. Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс»...