Ипотека «ИКРА» / Кредит «стратегический»

 
 
2010-03-06

Кредит «стратегический»

Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости» в статье Елены Хуторных "Кредит «стратегический»" от 05.03.2010, №39 (2557).

   Наблюдательный совет Сбербанка 26 декабря одобрил выдачу члену правления Денису Бугрову жилищного кредита на $3 млн, говорится в протоколе заседания наблюдательного совета банка (есть у «Ведомостей»). Тогда в Сбербанке действовал мораторий на выдачу кредитов в валюте.
   Кредит на квартиру в строящемся доме в центре Москвы оформлен на 24,5 года под поручительство жены Илоны Бугровой и залог трех земельных участков общей площадью 7097 кв. м в Мытищинском районе Подмосковья.
   Процентная ставка на этапе строительства составит 11,25% годовых и по мере выплаты кредита будет снижаться до 10,25%. После оформления квартиры в собственность и передачи ее в залог банку ставка снизится до 9,75-8,75%.
   Первый взнос по кредиту — не менее 20%, т. е. приобретаемая Бугровым квартира стоит не менее $3,75 млн.
   «Кредит был предоставлен мне на общих основаниях и на условиях, идентичных условиям кредитов для сотрудников банка на момент принятия решения о кредитовании. Это касается ставки, срока, валюты, первоначального взноса, суммы, требований по документам и проч. Иное невозможно по требованиям законодательства, поскольку я член правления банка», — прокомментировал Бугров и от дальнейших объяснений отказался.
   Возможность взять валютный кредит Сбербанк вернул сотрудникам с декабря 2009 г. — чуть раньше, чем остальным клиентам (к ним эта возможность вернулась с 15 января), сообщил представитель банка. Для сотрудников Сбербанка ставка чуть ниже, чем для других клиентов, в остальном условия кредитования совпадают.
   Ставка по кредитам для сотрудников Сбербанка, особенно на этапе строительства, заметно ниже рыночной, отмечает гендиректор брокера «Ипотечный кредитный альянс» Владимир Талавер: сейчас самые дешевые кредиты на новостройки начинаются со ставок в 15% на этапе строительства и 10-10,5% при оформлении собственности.
   При условии аннуитетных платежей кредит в $3 млн на начальном этапе выплат обойдется заемщику в $30 078 в месяц, а при дифференцированном платеже (у Сбербанка есть оба способа) — в $37 918 в месяц ($10 169 тела долга плюс $27 749 — проценты).
   Топ-менеджер Сбербанка может себе это позволить. По данным отчета за IV квартал 2009 г., вознаграждение члена правления банка в 2009 г. (с учетом премий) составило в среднем 32,6 млн руб., или 2,7 млн руб. в месяц.


Архив новостей:
19.10.2012
«Ипотечный пузырь в России продолжает надуваться»
Владимир Талавер ответил на ряд вопросов Вести-ФМ. Текст аудиозаписи приведен ниже. По данным ...
21.10.2011
«Ипотека на ПИКе»
Доля ипотечных сделок на рынке новостроек достигла невиданных размеров - около трети, и она раст...
17.11.2010
Новое доменное имя
Теперь попасть на наш сайт можно используя русскую раскладку клавиатуры. С 17 ноября наш сайт до...
09.11.2010
«Ипотека ушла на восток»
Сбылась мечта менеджмента Morgan Stanley — банк наконец избавился от ипотеки, выданной в России....
05.08.2010
«Банк без портфеля»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости» в статье Василия Кудинова "Банк без портфеля...
06.05.2010
«Ипотека нарасхват»
05.05.2009 г. в газете «Ведомости» №80(2598) опубликована статья Бэлы Ляув и Василия Кудинова «И...
06.04.2010
«Ипотека пойдет в рост»
Комментарии Владимира Талавера газете «Ведомости» в статье А. Рожкова и А. Бараулиной «Ипотека п...
17.03.2010
Секреты малышей
Чем меньше банк, тем ниже там ставка по ипотечному кредиту, выявил Центробанк. Небольшие игроки ...
06.03.2010
Кредит «стратегический»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости» в статье Елены Хуторных "Кредит «стратегичес...
09.12.2009
«Ипотечная сказка»
   Статья Елены Хуторных под таким названием с комментариями Владимира Талавера о...
04.12.2009
45-ое заседание Международного Ипотечного Клуба
3 декабря 2009 г. состоялось 45-ое заседание Международного Ипотечного Kлуба (МИК).
Тема: «Ч...
13.08.2009
О снижении ставки рефинансирования АИЖК
 Председатель Совета директоров ЗАО "Ипотечный Кредитный Альянс" Талавер В.В. дал интервью ...
22.05.2009
Широкие жесты ЦБ
21.05.2009 г. в газете «Ведомости» №91(2361) опубликована статья Анны Бараулиной «Широкие жесты ...
23.04.2009
«ИКРА» стала участником общефедеральной системы рефинансирования ипотечных кредитов, созданной АИЖК

   Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) было создано 5 сентяб...

21.04.2009
«Сбить ставку»
Комментарии Владимира Талавера газете «Ведомости» в статье А. Бараулиной, Н. Хуторных и В. Кудин...
26.03.2009
44-ое заседание МИК
25 марта 2009 г. состоялось 44-ое заседание Международного Ипотечного Kлуба (МИК). Тема: «Судьба...
06.03.2009
«Снизить ставку»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости». Полностью статью Елены Хуторных «Снизить с...
13.02.2009
«Выживут сильнейшие» - первое заседание МИК в новом году
12 февраля в Президент–отеле состоялось очередное 43-е заседание Международного Ипотечного Клуба...
13.11.2008
«Как оживить ипотеку»
Владимир Талавер дал комментарий газете «Ведомости». Статья Василия Кудинова «Как оживить ипотек...
12.11.2008
41-ое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК)
Генеральный директор ЗАО «ИКРА» Владимир Талавер принял участие в 41-ом заседании Международног...
26.05.2008
«Механизмы снижения рисков жилищного кредитования»
Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс», принял участ...
19.05.2008
«Русская ипотека в Швейцарии»
Председатель Совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Владимир Талавер дал комментарий ...
19.05.2008
«Золотобумажные резервы»
Член Совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Максим Слюсарчук дал комментарий газете «...
19.05.2008
II ежегодная конференции «ИПОТЕКА В РОССИИ - 2008»,
18 мая 2008 г. Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс»...
16.04.2008
«ИПОТЕКА В РОССИИ - 2008»
16 мая 2008 г. Владимир Талавер, Председатель Совета директоров ЗАО «Ипотечный Кредитный Альянс»...